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这两年世界足坛,最受期🏑待的足球天才莫过于近期刚🆚满18岁的亚马尔了,他也是2024年欧洲金童奖🌕得主。
其实早在♊欧洲金童奖创立之前,有一名球员更🗺早被球迷称为「Golden Boy」。他17岁🌑职业首秀闪耀英超,18岁🍝踢世界杯留下经典瞬间,22岁就捧起金📧球奖问鼎世界之巅。
追风少年欧文,当年的✴他踢出了多少球迷心目中🔞足球🕓金童应有的模样!
01.
17岁
横空出世的利👯物浦闪电
迈克尔-欧文出生于1979年12月14日,从小喜爱足球🐶就显露惊人天赋,在地区足💥球比赛横扫对手,15岁加入利物浦足球俱乐部,成为备受期待的未来🍻之星。
1997年5月,利物浦对🥤阵温布尔登的英超比赛,第80分钟,17岁143天的🌰欧文替补登场迎来职业首秀。仅3分钟后,他接队友长⚪传用外脚背轻巧卸球,随即加🛅速甩开两名后卫,面📇对门将推射远角得手!
虽然利物浦1-2输掉了比赛,但欧文顺利🗽完成了职🐁业首秀破门,一举刷新🍍利物浦队史最年轻🐫出场球员和最年😯轻进球者的纪录,就此开🏾启了他的神奇生涯。
彼时的英⏹超以铁血对抗著称,年轻球员往往需要蹉跎数年🦈才能立足,但欧文的非🚭凡天赋足🕘以让规则为他让步。
他奔跑宛如一道闪电,门前嗅觉与生俱来。总能在队友传球👱的瞬间启动,仿佛提前预知球🍤的落点。
17岁首秀破门并🍞不是偶然,而是尊重天🙈赋厚积薄发的必然。从利物浦昔日记🛰录的影像中,看到了他专注⛱打磨在高速跑动中调🧦整步点的技艺。
对细节问🌬题反复磨练🏈的一种钻研精神,让他的横空出世有☝了足够扎实的根基。其实,足球天才从来不🧖是平白无故降临,而是做好准🧘备遇上📍时机成功闪耀。
02.
18岁
闪耀世界杯的💉单骑闯关
1998年法国世界杯,年仅18岁的欧文首🦁次征战世界杯,人们本⏲以为他只是英格🚸兰队锋线的备选方案。
对阵阿根廷队的🦃世界杯1/8决赛,欧文🚏直接用一粒进球打垮潘帕❕斯雄鹰的后防线,令世人惊🔈叹他的天赋。
进行到第45分钟,欧文从中圈👠附近得球,只见他连续晃过📀查莫特和阿亚拉两人,进入禁🚚区冷静破门!
欧文的这粒进球,尽显足球🌐天才的无畏,更有超越年龄的🕯冷静。面对阿根🛬廷钢铁防线,他的触球、变向、射📹门如同演练过千百遍,不像首🎏次参加世界杯的年轻小将😅!
阿根廷后🍼卫阿亚拉曾坦言,「他的速度让我💰绝望,但🎺更可怕的是他的冷静。我以🌠为能靠经验预判他的动作,可他像🍸个老练的猎手,每一步都在🍽我的意料之外。」
这粒🧕进球不仅让欧文🥡成为世界杯历史上最年轻🔹的进球者之一,更打破🥨了当时多少人对年轻球员✒踢大赛必定🍵怯场的看法!
03.
22岁
加冕金球登上足🤙坛之巅
与许多出道即巅峰💴的天才不同,欧文开启职业生涯🎛后没有停留在年轻活力的舒适区。他刻意打磨各项技🎉术,禁区🔥弧顶的转身抽射、小范围内的🥩变向突破,甚至回撤到中🎗场参与串联,令他参与进🌛攻的方式愈发全面。
2001年,22岁的欧文击败劳尔🏗、卡恩等巨星,捧起金球奖,成为英格🤔兰足球史上最年👓轻的获奖者之一。这一年,他代表🏽利物浦出场56次攻入32球,帮助球队问鼎五🦊冠王,夺得联赛杯、足总杯、欧洲联盟杯、社区盾、欧洲超级杯冠军。
24年过去,欧文仍是自他之后🧚唯一获得🧒过金球奖的英格兰球员,英格兰足球最后🐽一位金球奖😧得主,也是利物🎷浦队史上唯一的🚱金球奖得主。
利物浦主🥨帅霍利尔曾评价,「他最可怕的不🖕是天赋本身,而是不满足于👖天赋的野心。」
当同龄球员还在为位👺置挣扎时,欧文已经用金球奖证明,金童🥌的价值不在于起点有多耀眼,而在于能否让每个😐年龄段的自己,都比🤟上一个阶段更强。
04.
欧文
这🍾就是足球金童
如今回看欧文的📝足球生涯,在利物浦职业🍙出道后风光无限,后来转投皇马无缘⚪主力,效力纽卡🥀与希勒搭档又现高光,加盟死敌曼联💭备受球迷争议,到斯托👷克城发挥余热。
当英格🛳兰球迷提起欧文时,他的形👔象仿佛仍是当年那个叱咤英伦的一🤘代足球金童。
欧文职业出道后的那段时期,依然为英格兰球迷🥨津津乐道,关键之处就在于他完美踩准👭了重要的👵成长节点。
17岁时🕡不被年轻标签限制,大胆🗺释放自身天赋。18岁时不被🍿大赛压力击垮,用表现🉑改写人们对年轻小将的👯认知。22岁时不被荣誉👾冲昏头脑,持续拓宽能力边界📔。
欧文曾表示,「我从不觉得自己是天才,只是比别👏人更早明白,每个年纪都有该🥓完成的事。」
自从2003年欧洲金童奖🗯创立以来,历届🚖金童中不乏梅西和阿圭🉑罗等成功者,但同🖱样也有马夏尔和桑谢斯等🏸失意者。
那😆些流星式金童总有💓共同的缺失品质,有的急于求成,在🎶身体未成熟时透支潜力。有的畏惧压力,在关键时刻🍡浪费证明自己的机会👶。有的满足现状,让天赋在🎢日复一日的重复中消磨,令🚻人感叹伤仲永。
无论🏖在英格兰队还是利物浦,那时欧文总是满🖇怀自信风驰电👈掣,有着一股😗初生牛犊不怕虎的阳光冲劲🍤,完美诠释了🔶金童的深刻含义:天赋是📕天生的礼物,但只💁有找准了成长的节奏,才能让其绽放出🍇最耀眼的光芒。
也难怪,当年的追风少👴年欧文会📚是不少人的足球初恋!
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因为身材焦虑,初中♒生饿瘦到七十斤 记者调查青少📞年减肥乱象 本报记者 赵丽 长时间脱发、焐不热的手脚、无法集中的注意🔝力,200米跑步都无法坚持…… 14岁的北京初中女孩😅王婷(化名),1.57米,70斤。“理想体重”的代价,是她急转直下😣的健康状况。 《法治日报》记者近日采访发现,暑假期间,一些爱美的青少年💋采取极端化减肥方式,通过极端节食、偏💤执运动等盲目减肥,“减”出一系列问题。与此同时,一些减👏肥产品商家、减肥机构把目光🌔瞄向未成年人,打出“专为儿童设计”“校园萌主”等旗号,让一些未🔹成年人心动,让正在成长📠发育中的🐪未成年人走向对“过度瘦”的追求。 暑假💔刚开始的时候,王婷就为自己制🔊定了减肥目标——至少要瘦到70斤,这🥁样穿制服裙好看。一开始,她只是⬛戒掉了零食,克制🌗自己只吃三餐,再是减少每顿饭量,坚决不盛第二🌌碗。但是,减肥进展并不🔄明显。由此,王婷对🍷米饭产生了“恐惧”。 渐渐地,食物成了🔰王婷的敌人,“连正餐也不敢吃,吃一小块肉,我会焦虑一整天”。 在她加入的一个暑📜期共勉减肥群里,好几个群⬇友和她一样,是趁着〰暑假减肥的中学生。“有的人❎在我看来已经挺瘦的了,还是一味要降体重。我们每天在🌡群里报吃了多少东西,多吃一粒🐺米都感到罪恶。” 记者见到王婷时,她小脸尖尖,几乎可👛以用皮包骨来形容。经过一个多月的“纯饿”,她确实瘦到了70斤,但走两步🗣路就喘,晚上失眠,做什么事都提不起精神,用她自🌲己的话来说“并不是健康的瘦🙄。去亲戚家串门,长辈们🌺都让我多吃点饭,说我瘦得像猴子”。 身体健康🐀状况一落千丈,王婷后悔不已。现在她只想让🏎自己变正常,“如果我好好🚵吃饭,能回到最初吗”? 让王婷燃起✒减肥念头的,是她在社😺交平台上频繁看到的“女孩要有小蛮腰,超过两指宽就📊是粗腰了”“白幼瘦才是极🗂品审美”之类😢的帖子和短视频。 “过度关注外貌和🅰体重可能导🚻致青少年产生严重💧的自卑、焦虑和抑郁情绪,很容易导🍾致家庭关系紧张。尤🤴其是在社交媒体的影响下,青少🚛年容易陷入对完美身材⤵的无尽追求,可能因此📉导致厌食症或贪食🚻症等问题。从‘A4腰’到‘精灵耳整容’,层出不穷的审美标准🍝像🙄一场没有终点的赛跑,让许多青少年😀在比😕较中迷失自我。”在北京⬇从事儿童心理咨⏮询工作的陈静(化名)说。 北京中医药🏅大学卫生健康法治研究与📅创新转🕵化中心主任邓勇说:“‘白幼瘦’审美已🎞有低龄化趋势,节食减肥、身材焦虑🚁现象也渗透到🏪中小学生群体。在社交平台上,一些不符合‘白幼瘦’标准的照片或👆视频被人指指点点,并恶意评论,更是加剧了🦌偏激审美观念的传播。” 记者调查中发现,有些减重🎞机构在宣传方面有不少“花招”。比如,四川⏪某减重机构推出的暑期减重🔌活动,为了强调🤤身材体重对孩子的重🤘要性,贴图十一二岁☔女孩子从“肉嘟嘟”到“小蛮腰”“瘦出骨感”,着重展示孩子胖瘦前🤖后对比图,将孩💯子减肥称为“自我身材管理”,配有口号“到学校都自信💱了”等。 在采访中,有家长反映,孩子🗂暑假期间想要控制体重,为此曾在网上检索🎖相关“攻略”,“但好多帖子一看🏛就不靠谱”。比如有帖子称,孩子要想快速🎛瘦下去🦂可以过量运动,反正孩Ⓜ子恢复得快;有减肥博主⏸表示每天只喝水或只吃蔬菜,一个星期孩子瘦20斤不成问题;更有减肥博🧠主倡导青少年断食,每天要长时间保持饥饿🏵状态。 近日,记者以16岁高中生的👕身份在某社交平台发💺布“求高效率减🏐肥药”的帖子,接连收到4条推荐减🔂肥产品的网友信息,他们🎱都大力推荐某款减肥产品,并着重强调不是💺“药”是“食品”,简单吃吃就能🏪瘦。比如某减肥“糖果”推销商表示,自家产品吃了之📳后能维持饱📴腹感,一个疗程298元。记者向其询问成分🐔表,对方却迟迟不回🆙复。 有网友私信向➰记者推荐一款😏号称不含咖啡因的“奶咖”。记者与其沟通过程中👥,对方先劝导“别吃减肥药,对身体不好”,然后话锋一🌄转提出“我倒是有一款自用产品,我只信这个,表妹也在吃”,随即发来🔣一个私人聊天账号,暗示可以加好友咨询。记者添加该账号后发现,这是个卖“奶咖”的商家,其宣称“奶咖”作用是“燃、调、阻、塑”。当🤰听到记者自称16岁时,商家表示16岁代谢能力更强,吃了产品效果翻倍,一个疗程就能瘦10斤到30斤。 记者在此次调🎅查中发现,社交平台上,有部分自称“营养师”的账号,直接发帖宣传鼓励未成年人“饿瘦”,比如“胖孩子饿瘦30斤,只需4周”“饿一饿,孩子长得更高”等。还有部分账号♋将“带货”融入所🏉谓的减肥经验分享帖中。比如在✋某声称专注于青少年减🔫重的营养师视频中,一名未成年人🎴拿出某款“鸡肉膳食丸”吃得不亦乐乎,背景音则🈺开始讲述这款代🌊餐产品的营养性🖇与饱腹性,“零脂零卡,加速减肥”。 对此,北京某三🧒甲医院营养科一名医生告🍟诉记者,青🧥少年阶段是身体发育的黄金时期,对蛋白质、维生素、矿物质等营🐺养素的需求极为旺盛。盲目减少食量🚗或食用“三无”减肥食品,会导致重要🥔营养素摄入不足,不仅会影响青🔧少年身高增长、降低身体免疫🌰力,还可能导致智力🦕发育迟缓。 “目前市场上存在⚽一些不规范的减👿重服务,为了保障👒儿童的健康和权益,相关部门要🧜加强对减🥁肥市场的监管,严厉打击虚假宣传、非法行医等行为,特别是提高儿童减🛎重师等职业的市场准🖕入门➖槛和服务标准。”邓勇说,推崇“白幼瘦”审美的商🛴业力量,可能是减🏒肥机构、医美机构、主推“小码”服装的流行品牌,它们无一例外能📷从这种审美🌚思潮中获益。这些商业主🔝体通过传😋播身材焦虑扩大市场影响,但缺乏对牺牲消🏛费者健康应有的反思。 邓勇还提到,学🧚校和家庭要加强对青少👫年的健康教育,普及科学的🍖减肥知识和健康观念,让他们了解过度⏭减肥的危害;要培养🌒青少年的健康生活方式,鼓励👭青少年养成良好的饮食习惯,同时增加体育锻炼,保证充足的睡眠;要关注🦑青少年的心理健康,及时发现🛃和解决他们在减肥过🍮程中出现的心理问题🕤,引导他🗄们树立正确的自我认知和🧑价值观。【AI换脸伦理问题】Hannah所导影片《酒店11p下一篇》以马家堡村法院⛲审理过的姐今🚞晚让你弄个够案🌄件为蓝本,所有细节经🍼脱敏处理后仍令人不适,羽冶餐😤饮管理服务中心限18岁以上观看。2025亚洲青年攀岩锦标赛24日在贵州贵阳市彩湖🎾国际攀岩中心🏞圆满落幕。本站赛事由国🕤际攀岩联合会亚洲理事👏会主办,设有U17、U19两个年龄组,每个年龄组分男🛰子、女子两个组别,设攀石赛、难度赛和速度赛⏮三个项目,共有来自亚洲14个国家和地区的210余名运动员参赛。 作为东道主,中国队派出了34名运动员参赛。经过5天的激烈角逐,中国队夺得3金3银3铜,位居奖牌榜的🔷第二位。在速度项目上,中国队展现出🧔不俗的实力,共获得2金2银1铜。此外,在攀石和🤶难度项目上,中国队有🎾多名运动员进入决赛,最终斩获了1金1银2铜。 从东京奥运会2枚金牌到巴黎奥运💛会4枚金牌再到洛杉矶奥运🏫会6枚金牌,以及运动🥠员配额从东京奥运会40人到巴黎奥运会68人再🔺到洛杉矶奥运会76人,攀岩项目👍实现了连续三届奥运会的🕦设项三级跳。 面对“奥运”红利带来的机遇,亚洲各个💻国家和地区都非常重视竞🏃技攀岩项目的发展,而🕑亚洲青年攀岩锦标赛作为15~18岁年龄段最高🏛水平的攀岩比赛,不仅🖲是亚洲各国和地区高水平🎉青年攀岩运动员重要的锻🌰炼成长平台,同时也能够直接反🚵映出各个国家🐷和地区的竞❄技攀岩发展水平。作为国际攀联亚🐂洲理事会🐚官方认证的A级赛事,此站赛事♈代表了亚🕙洲青年攀岩竞技的最高水平,这些🎺亚洲未来攀岩之星将🏵从这里出发,走向世界赛场和🛁奥运舞台,书写攀登传奇。 (总台央视记者 杨威)星海マリン深夜发文道歉:对不起因九九热点🙏这里只有精品受伤🐥的人。中新社北京8月25日电 (记者 庞无忌)8月份,中🦂国两大一线城市北京和上海相🌤继出台楼市新政,进一步放宽住房😚限购等政策。 25日,上海出台😗楼市新政称,符合🌘条件居民家庭在外环外购房不限套数;此前对单身人💶士的“单独限购”政策也不再执行。10余天前,北京出台楼市新政🥤,对符合条📭件家庭五环外不再👤限制购房套数。 58安居客🥢研究院院长张波表示,上海限购政策👃调整方👯向和北京保持同步,也是针对🚀市场需求不🛶足的区域进行针对性放松,政策利好🥗上海松江、嘉定、青浦等五大新城🎗外环外区域。 广东省住🐊房政策研究中心首席🐒研究员李宇嘉指出,目前上海外🖤环外新房🐽库存占全市的70%,消化周期普遍🎶超过20个月;同时,外环🕖外二手房挂牌量占比达到❎近40%。此番上海优化限购政策🗣,旨在激活多⛰套房购置需求,消化库存,特别📔是对新市民在外围购置第二🎰套住房、为父母购置养老🔛房产等,都将提供便利。 目前,外环😣外区域已成为上海楼市成交主力。中指研究🌺院监测数据显示,今年以来(截至8月23日)上海新建⛳商品住宅(不含保障房)成交2.97万套,其中外环外成交超1.8万套,占比超60%。二手房方面,1月-7月成交约12.7万套,其😀中外环外成交约6.5万套,占比约51%。 从此前北🛍京的政策效果看,张波说,放宽外围限购后,市场热度上升明显。 京沪👦两地亦均对公积金政策进行优🍌化。中指研究院政策🎂研究总监陈文静指👯出,本次上海优🧗化多项公积金政策,包括提高个人住房公积金🏳贷款额度、支持提取住房♿公积金支付购房首付款、支🈴持住房公积金“既提又贷”等,整体🔤优化思路与北京亦较为相似。其中,上海针对绿色建筑🆙和多子女家庭的公积🐾金贷款支持以及支🌙持住房公积金“既提又贷”,北京此前已经执😻行。 除此之外,陈文静表示,上海进一步降低居🌅民购房成本,明确不再区分首套、二套住房商😗贷利率,完善房产税政策,整体力度⛷较北京略大,政策范围更广,未来北😋京继续优化商贷利率、降低居民购房成😋本也存在预期。 值得注意的是,近两年,一线城市🦏在调整房地产政策时🍤往往步调一致,例如在2024年年初以及2024年5月末,均出现过多个一🛁线城🅾市集中放宽楼市政策🚕的情形。 有分析认为,一线城市楼💟市示范效应强,各😴地据此按照本地调控节🖐奏出台相应落地政策。此外,一线城市在关🕕键时点保持步调一🤫致往往能带来预期共振🏑效应,为市场🃏释放更有力的信号。 陈文静认为,北京、上海之后,深圳跟进楼市新🈳政的概率也进一🚹步增强,有助于提振市⚫场预期,促进市场“止跌回稳”。 限购政策放松❇有望🤥推动后市交易活跃,特别是未来🐑两个月楼市将迎来“金九银十”的传统旺季。 上海易居房地产研🌐究院副院长🚪严跃进认为,目🏜前上海新房市场♊的楼盘品质较好,新盘供应节奏加快,此番⏮政策落地后,将更好地释放改🧔善性需求,新房带看和签📣约量或将有积极💴上升势头。二手房市场亦会因购💖房门槛降低、市场🍹联动等因素保持活跃态势。综合来看,当前新政效应🎈预期较好,会带动市场更🐬为积极活跃。(完)
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猫宮草莓/惠梨香/篠原梨織/夏目なの
(青岛日报/观海新闻记者 相澤奈奈)责编:
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